3.1 FONDATION-Margelles

Qu'est-ce qu'une margelle sous une fenêtre ou une ouverture dans une fondation?

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Une margelle sous une fenêtre ou une ouverture dans une fondation est une sorte de petite fosse que l'on creuse. Elle sert à plusieurs fonctions :

• Prévenir les infiltrations d'eau: La margelle empêche l'eau de pluie de s'infiltrer directement dans la fondation par l'ouverture.

• Laisser passer l'air et la lumière: Souvent, ces ouvertures servent à aérer un sous-sol ou à y laisser entrer de la lumière naturelle. La margelle facilite cette circulation d'air et de lumière.

• Servir de sortie de secours: Dans certains cas, ces ouvertures peuvent également servir de sortie de secours en cas d'urgence. La margelle facilite alors l'accès à l'extérieur.

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Autres termes utilisés:

On retrouve d'autres termes pour désigner la margelle, selon les régions :

• Puits de fenêtre: Terme plus courant au Québec.

• Puits de lumière: Terme également utilisé au Québec, surtout lorsqu'il s'agit de laisser entrer de la lumière.

• Saut-de-loup: Terme plus courant en Europe.

Pourquoi installer une margelle?

L'installation d'une margelle est essentielle pour plusieurs raisons :

• Protection de la fondation: Elle protège de l'humidité et des infiltrations d'eau, ce qui prévient les problèmes d'humidité et de moisissures dans le sous-sol.

• Sécurité: Elle permet d'avoir une sortie de secours en cas d'urgence.

• Esthétique: Elle améliore l'apparence de la fenêtre ou de l'ouverture.

En résumé:

La margelle est un élément architectural important qui joue un rôle crucial dans la protection et la fonctionnalité d'un bâtiment. Elle est souvent négligée, mais elle contribue grandement au confort et à la sécurité d'un immeuble.

Quels sont les vérifications et les entretiens à réaliser sur une margelle sous une fenêtre ou une ouverture dans une fondation?

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Une margelle, étant un élément crucial pour l'étanchéité et la sécurité d'un bâtiment, nécessite une attention particulière en matière d'entretien. Voici une liste détaillée des vérifications et entretiens à réaliser régulièrement pour constituer une fiche d'entretien complète :

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Vérifications régulières :

• État général de la margelle :  

• Fissures, écailles, effritements du matériau.

• Présence de rouille ou de corrosion (pour les margelles métalliques).

• Décollement ou dégradation du revêtement (si présent).

• Drainage :  

• Vérifier que les ouvertures de drainage ne sont pas obstruées par des feuilles, de la terre ou d'autres débris.

• S'assurer que l'eau s'écoule correctement vers le système de drainage extérieur.

• Joint d'étanchéité :  

• Inspecter l'état du joint entre la margelle et la fondation, ainsi qu'entre la margelle et le cadre de la fenêtre.

• Vérifier s'il n'y a pas de fissures ou de décollements.

• Niveau du sol :  

• S'assurer que le niveau du sol autour de la margelle n'a pas changé, ce qui pourrait affecter le drainage.

• Végétation :  

• Éliminer toute végétation poussant à proximité de la margelle, car les racines peuvent endommager la structure.

• Fixations :  

• Vérifier que les fixations de la margelle sont solides et qu'il n'y a pas de vis ou de boulons desserrés.

Entretiens à réaliser :

• Nettoyage régulier :  

• Enlever les feuilles, la terre et autres débris accumulés sur et autour de la margelle.

• Utiliser un nettoyant doux et une brosse pour enlever les saletés tenaces.

• Réparation des fissures et des dommages :  

• Toute fissure ou dommage doit être réparé rapidement pour éviter que l'eau ne s'infiltre.

• Le choix du matériau de réparation dépendra du type de margelle.

• Remplacement du joint d'étanchéité :  

• Si le joint est endommagé, il doit être remplacé par un nouveau.

• Réparation du système de drainage :  

• Si le drainage est obstrué, il doit être nettoyé ou réparé.

• Peinture ou traitement protecteur :  

• Pour les margelles en bois ou en métal, une couche de peinture ou un traitement protecteur régulier peut aider à prolonger leur durée de vie.

Conseils supplémentaires :

• Faire appel à un professionnel : Pour les travaux importants ou si vous n'êtes pas sûr de pouvoir effectuer les réparations vous-même, il est recommandé de faire appel à un professionnel.    

• Consulter le manuel du fabricant : Si la margelle est un produit commercial, consulter le manuel du fabricant pour connaître les recommandations spécifiques d'entretien.

En suivant ces conseils et en réalisant les vérifications et entretiens réguliers, vous pourrez prolonger la durée de vie de votre margelle et ainsi préserver l'intégrité de votre bâtiment.

Quels sont les intervenants et les professionnels qui réalisent des entretiens ou travaux sur une margelle sous une fenêtre ou une ouverture dans une fondation?

L'entretien et les travaux sur une margelle nécessitent l'intervention de professionnels qualifiés. Voici les principaux intervenants que vous pourriez solliciter:

1. Paysagiste

• Compétences: Spécialisé dans l’aménagement paysagé, le paysagiste est particulièrement qualifié pour les travaux sur les margelles en pierre ou en béton.

• Tâches: Il peut remplacer les éléments endommagés.

2. Entrepreneur général

• Compétences: L'entrepreneur général coordonne l'ensemble des travaux de rénovation. Il peut faire appel à différents spécialistes (maçons, couvreurs, etc.) et vous propose une solution clé en main.

• Tâches: Il évalue l'état de la margelle, établit un devis, coordonne les travaux et s'assure de la qualité de la réalisation.

3. Entrepreneur en rénovation

• Compétences: L'entrepreneur en rénovation est un professionnel polyvalent qui peut réaliser différents types de travaux, y compris la réparation des margelles.

• Tâches: Il peut effectuer une évaluation complète de l'état de la margelle et proposer des solutions adaptées.

Comment choisir un professionnel ?

• Demander des recommandations: N'hésitez pas à demander l'avis de vos proches, de vos voisins ou à consulter les avis en ligne.

• Demander plusieurs devis: Comparez les différents devis pour avoir une idée des prix pratiqués et des prestations proposées.

• Vérifier les qualifications: Assurez-vous que le professionnel possède les qualifications nécessaires et qu'il est assuré.

• Demander à voir des réalisations: Si possible, demandez à voir des réalisations du professionnel pour vous faire une idée de la qualité de son travail.

Conseils supplémentaires:

• Vérifiez les garanties: Assurez-vous que les travaux sont couverts par une garantie.

• Signez un contrat clair: Avant le début des travaux, signez un contrat détaillé précisant les prestations, les délais et les modalités de paiement.

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En suivant ces conseils, vous pourrez choisir le professionnel le mieux adapté à vos besoins et vous assurer que les travaux sur votre margelle sont réalisés dans les règles de l'art.

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