3.4.3.FE1 - TERRASSES,BALCONS ET ESCALIERS - Béton au sol

‍Qu'est-ce qu'une surface de béton pour le balcon et les escaliers d’entrée?

Un plancher ou une structure de béton sur le balcon et les escaliers d'entrée d'un immeuble est une solution courante et robuste. Il offre plusieurs avantages :

• Durabilité : Le béton est un matériau extrêmement résistant aux intempéries, aux cycles de gel-dégel et à l'usure quotidienne. Il assure ainsi une longue durée de vie à votre structure extérieure.

• Solidité : Sa capacité à supporter de lourdes charges en fait un choix idéal pour les zones à fort passage comme les escaliers et les balcons.

• Versatilité : Le béton peut être coulé dans de nombreuses formes et épaisseurs, ce qui permet de s'adapter à toutes les configurations architecturales.

• Entretien facile : Le béton est relativement facile à nettoyer et ne nécessite qu'un minimum d'entretien.

Pourquoi choisir le béton pour un immeuble ?

Les conditions climatiques peuvent être rigoureuses. Le béton est particulièrement bien adapté à ces conditions car :

• Résistance au gel-dégel : Il résiste aux cycles répétés de gel et de dégel, ce qui est essentiel pour prévenir les fissures et les dégradations.

• Isolation thermique : Bien qu'il soit conducteur, le béton peut être isolé pour améliorer le confort thermique à l'intérieur de l'immeuble.

• Résistance aux sels de déglaçage : Ces sels, utilisés pour fondre la glace en hiver, peuvent endommager certains matériaux. Le béton est généralement plus résistant à leur action.

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Différents types de finitions pour le béton

Pour personnaliser l'aspect de votre plancher de béton, vous pouvez choisir parmi une variété de finitions :

• Béton brut : Aspect industriel et authentique.

• Béton coloré : Ajoute une touche de couleur et de personnalisation.

• Béton estampé : Imite l'apparence d'autres matériaux comme le bois, la pierre ou la brique.

• Béton poli : Surface lisse et brillante, facile à nettoyer.

Entretien d'un plancher de béton

Pour préserver l'apparence et la durabilité de votre plancher de béton, quelques précautions sont à prendre :

• Nettoyage régulier : Un balayage régulier et un nettoyage à l'eau savonneuse suffisent généralement.

• Protection contre les taches : Appliquez un scellant pour protéger le béton des taches et faciliter le nettoyage.

• Réparation des fissures : Réparez rapidement les fissures pour éviter qu'elles ne s'aggravent.

En conclusion, le béton est un choix judicieux pour les balcons et les escaliers d'entrée d'un immeuble. Sa durabilité, sa résistance et sa polyvalence en font un matériau de construction de premier choix.

Quels sont les vérifications et les entretiens à réaliser sur un plancher de béton sur le balcon et les escaliers d’entrée?

Vérifications Régulières

• Fissures: Inspectez visuellement la surface du béton à la recherche de nouvelles fissures ou de l'agrandissement de celles existantes. Les fissures peuvent laisser pénétrer l'eau et les sels de déglaçage, accélérant la dégradation du béton.

• Écaillage: Vérifiez si des morceaux de béton s'écaillent, particulièrement aux angles et aux bords.

• Efflorescence: Observez la présence d'efflorescence (dépôts blancs) qui peuvent apparaître en surface. Bien qu'esthétique, elle indique une humidité excessive.

• Corrosion des armatures: Si votre béton est armé, vérifiez s'il y a des signes de corrosion des armatures (rouille). Cela peut entraîner un affaiblissement de la structure.

• Pente: Assurez-vous que la pente du plancher est suffisante pour évacuer l'eau de pluie et éviter les flaques.

• Joint de dilatation: Si votre plancher comporte des joints de dilatation, vérifiez leur état et assurez-vous qu'ils sont propres et flexibles.

Entretiens à Réaliser

• Nettoyage régulier:  

• Balayage: Éliminez régulièrement la poussière, les feuilles et les débris.

• Lavage: Utilisez un détergent doux et de l'eau pour enlever les taches et les saletétés. Évitez les produits acides ou abrasifs qui pourraient endommager le béton.

• Réparation des fissures:  

• Nettoyage: Nettoyez les fissures en profondeur avant toute réparation.

• Remplissage: Utilisez un produit de réparation adapté pour remplir les fissures et les sceller.

• Traitement des efflorescences:  

• Nettoyage: Nettoyez la surface avec une solution d'acide chlorhydrique dilué (à utiliser avec précaution et en suivant les instructions du fabricant).

• Protection: Appliquez un hydrofuge pour empêcher l'humidité de pénétrer.

• Protection hivernale:  

• Dégivrage: Utilisez des produits de déglaçage non corrosifs.

• Enlèvement de la neige: Évitez de laisser la neige fondre et geler plusieurs fois, ce qui pourrait endommager le béton.

• Revêtement protecteur:  

• Hydrofuge: Appliquez un hydrofuge régulièrement pour protéger le béton des intempéries et des taches.

• Peinture ou revêtement: Pour améliorer l'apparence et la durabilité, vous pouvez appliquer une peinture ou un revêtement spécifique pour béton.

Fréquence des Entretiens

La fréquence des entretiens dépend de plusieurs facteurs, notamment :

• Conditions climatiques: Les régions aux hivers rigoureux nécessitent des entretiens plus fréquents.

• Utilisation du balcon: Un balcon très fréquenté sera soumis à plus d'usure.

• Qualité initiale du béton: Un béton de mauvaise qualité se dégradera plus rapidement.

Conseils supplémentaires:

• Faites appel à un professionnel: Pour les réparations importantes ou les traitements spécifiques, n'hésitez pas à faire appel à un professionnel du béton.

• Documentez tout: Prenez des photos des dommages et des réparations.
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En suivant ces conseils, vous prolongerez la durée de vie de votre plancher de béton et assurerez la sécurité des utilisateurs.

Quels sont les intervenants et les professionnels qui réalisent des entretiens ou travaux sur un plancher de béton sur le balcon et les escaliers d’entrée?

Professionnels pour l'entretien de planchers de béton

Pour réaliser des travaux d'entretien ou de réparation sur un plancher de béton de balcon et d'escalier d'immeuble, vous pouvez faire appel à différents types de professionnels. Le choix du professionnel dépendra de l'ampleur des travaux à effectuer. Voici quelques options :

1. Entreprise de béton

• Spécialités: Réparation de fissures, remplacement de sections de béton endommagées, application de revêtements protecteurs, etc.

• Avantages: Expertise spécifique en béton, accès à une gamme d'équipements et de produits spécialisés.

2. Entrepreneur général

• Spécialités: Gestion de projets de rénovation plus larges, incluant la réparation de béton.

• Avantages: Coordination de différents corps de métier si d'autres travaux sont nécessaires (plombier, électricien, etc.).

4. Entreprise de revêtement de sol ou de fondation

• Spécialités: Application de revêtements protecteurs sur le béton (peintures, scellants, etc.).

• Avantages: Expertise en matière de finitions et d'esthétique.

Comment choisir un professionnel ?

Pour choisir le bon professionnel, il est recommandé de :

• Demander des recommandations: Demandez à vos voisins, amis ou à votre syndic de vous recommander des entreprises qu'ils ont déjà utilisées.

• Comparer les devis: Obtenez plusieurs devis de différents professionnels pour comparer les prix et les services offerts.

• Vérifier les licences et assurances: Assurez-vous que l'entreprise possède les licences et assurances requises pour effectuer les travaux.

• Consulter les avis en ligne: Lisez les avis des clients sur les sites d'évaluation en ligne.

• Demander à voir des réalisations: Demandez à l'entreprise de vous montrer des exemples de leurs travaux.

En conclusion, en choisissant un professionnel qualifié et expérimenté, vous vous assurerez que les travaux de réparation de votre surface de béton seront effectués de manière efficace et durable.

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