3.4.7.FE1 - TERRASSES, BALCONS ET ESCALIER - Toit-Plancher-bois

Qu'est-ce qu'une terrasse en bois sur un toit?

Une terrasse en bois sur un toit d'immeuble est un espace extérieur aménagé sur le toit d'un bâtiment, généralement résidentiel ou commercial. Ce type de terrasse offre de nombreux avantages, tels qu'un espace de détente supplémentaire et une vue panoramique.

Caractéristiques et avantages :

• Structure en bois: Les terrasses sur toit sont souvent construites en bois, un matériau naturel qui apporte chaleur et esthétique à l'espace.

• Étanchéité: Une membrane d'étanchéité sous-jacente de qualité est indispensable pour protéger la structure du toit et prévenir les infiltrations d'eau.

• Drainage: Un système de drainage efficace doit être mis en place pour évacuer l'eau de pluie et éviter les problèmes d'humidité.

• Sécurité: Des garde-corps robustes et des rampes d'accès sécurisées sont obligatoires pour garantir la sécurité des utilisateurs.

• Aménagements: Les terrasses sur toit peuvent être aménagées selon les goûts et les besoins de chacun : salon d'extérieur, jardin vertical, espace repas, etc.

‍

Considérations importantes :

• Réglementation: Avant de construire une terrasse sur toit, il est essentiel de vérifier les règlements municipaux en vigueur, car ceux-ci peuvent imposer des restrictions en matière de hauteur, de surface et d'aménagement.

• Charge structurale: Le toit de l'immeuble doit être capable de supporter le poids supplémentaire de la terrasse et de ses occupants. Une évaluation structurelle est donc nécessaire.

• Entretien: Une terrasse en bois nécessite un entretien régulier pour conserver son aspect et sa durabilité.

• Coût: La construction d'une terrasse sur toit peut être coûteuse, en raison des travaux de préparation du toit, de l'installation de la structure et des finitions.

En résumé, une terrasse en bois sur un toit d'immeuble est une solution intéressante pour créer un espace extérieur unique et agréable. Cependant, ce type de projet nécessite une planification minutieuse et une expertise professionnelle pour garantir sa réussite.

Quels sont les vérifications et les entretiens à réaliser sur une terrasse en bois sur un toit?

Une terrasse en bois sur un toit, bien qu'ajoutant un charme indéniable à un immeuble, nécessite un entretien rigoureux pour assurer sa durabilité et la sécurité des utilisateurs.

Vérifications régulières (à effectuer au moins une fois par an) :

• État du bois:  

• Fissures, écailles: Recherchez tout signe de détérioration du bois, comme des fissures, des écailles ou des zones pourries.

• Présence d'insectes: Vérifiez s'il y a des traces d'insectes qui pourraient attaquer le bois.

• Pourriture: Inspectez les zones ombragées ou en contact pour détecter toute trace de pourriture.

• Étanchéité:  

• Membrane d'étanchéité: Assurez-vous que la membrane d'étanchéité est intacte et sans déchirures.

• Jointures: Vérifiez l'état des joints entre les lames de bois et entre la terrasse et les autres éléments de la structure.

• Fixations:  

• Vis, clous: Assurez-vous que les vis et les clous sont bien serrés et qu'il n'y a pas de pièces manquantes.

• Supports: Vérifiez l'état des supports de la terrasse (poteaux, solives).

• Drainage:  

• Évacuation des eaux: Assurez-vous que les eaux pluviales sont bien évacuées et que les gouttières sont propres.

• Pente: Vérifiez que la terrasse est légèrement inclinée pour faciliter l'écoulement de l'eau.

• Sécurité:  

• Garde-corps: Assurez-vous que les garde-corps sont solides et à la bonne hauteur.

• Revêtement antidérapant: Vérifiez l'état du revêtement antidérapant, si présent.

Entretiens à réaliser régulièrement :

• Nettoyage:  

• Enlèvement des saletés: Nettoyez régulièrement la terrasse avec un balai doux et de l'eau savonneuse.

• Élimination des mousses et algues: Utilisez un produit adapté pour éliminer les mousses et les algues qui peuvent apparaître sur le bois.

• Traitement du bois:  

• Teinture ou huile: Appliquez régulièrement une teinture ou une huile pour protéger le bois des UV, de l'humidité et des insectes.

• Remplacement des lames endommagées: Remplacez les lames de bois endommagées par des nouvelles.

En suivant ces recommandations, vous prolongerez la durée de vie de votre terrasse en bois et vous pourrez en profiter pleinement pendant de nombreuses années.

Quels sont les intervenants et les professionnels qui réalisent des entretiens ou travaux sur une terrasse en bois sur un toit?

Les principaux intervenants :

• Entrepreneurs en construction:  

• Spécialistes des terrasses: Ces entreprises sont spécialisées dans la construction et la rénovation de terrasses, qu'elles soient au sol ou sur un toit. Ils possèdent les connaissances et l'équipement nécessaires pour réaliser tous les travaux, de la pose des lames de bois à l'installation de la membrane d'étanchéité.

• Couvreurs:  

• Spécialistes des toits plats: Ils sont experts dans l'installation et la réparation des membranes d'étanchéité, un élément crucial pour la protection de la terrasse et de la structure du toit.

• Menuisiers:  

• Spécialistes du bois: Ils sont chargés de la fabrication et de la pose des éléments en bois de la terrasse, comme les lames, les rampes et les garde-corps.

• Paysagistes:  

• Aménagement extérieur: Ils peuvent être sollicités pour aménager la terrasse avec des plantes, des arbustes et des éléments décoratifs.

Points importants à vérifier avant de faire appel à un professionnel :

• Qualifications: Assurez-vous que le professionnel possède les certifications et les assurances nécessaires.

• Expérience: Demandez-lui des références et des photos de réalisations similaires.

• Devis détaillé: Comparez les devis de plusieurs professionnels et assurez-vous qu'ils incluent tous les travaux à réaliser.

• Garantie: Renseignez-vous sur les garanties proposées sur les matériaux et la main-d'œuvre.

En résumé, pour l'entretien ou les travaux sur votre terrasse en bois sur toit, il est recommandé de faire appel à des professionnels qualifiés dans les domaines de la construction, de la toiture et de la menuiserie. En prenant le temps de bien choisir votre prestataire, vous vous assurerez un travail de qualité et une longue durée de vie pour votre terrasse.

‍