3.5.2.FE1 - COUVERTURE - Bardeaux d'asphalte

‍Qu'est-ce qu'un Bardeau asphalté sur une toiture?

Un bardeau d'asphalte est un type de revêtement de toiture très populaire pour les bâtiments.

Voici ce que c'est essentiellement :

• Composition : Il est généralement fabriqué à partir d'une base en fibre de verre (plus courante aujourd'hui) ou en feutre organique (plus ancien) qui est saturée d'asphalte. La surface exposée est ensuite recouverte de granulés minéraux (petites pierres concassées de différentes couleurs).

• Rôle des composantes :  

• Asphalte : Rend le bardeau imperméable à l'eau.

• Base (fibre de verre/feutre) : Fournit la structure et la résistance.

• Granulés : Protègent l'asphalte des rayons UV du soleil (qui le dégraderaient), offrent une résistance au feu, et donnent la couleur au bardeau.

• Avantages:  

• Coût abordable : C'est l'une des options de toiture les plus économiques.

• Facilité d'installation : Relativement simples et rapides à installer.

• Polyvalence : Disponibles dans une grande variété de couleurs et de styles pour s'adapter à différents types de bâtiments.

• Résistance aux intempéries : Conçus pour résister aux conditions climatiques canadiennes, incluant la neige, la glace, le vent et la pluie. Il existe des bardeaux spécifiquement conçus pour une meilleure résistance aux grands vents ou aux impacts (grêle).

En résumé, c'est le matériau de choix pour de nombreuses toitures en pente en raison de son bon rapport qualité-prix et de sa performance adaptée au climat.

Quels sont les vérifications et les entretiens à réaliser sur un bardeau d'asphalte?

L'entretien régulier d'une toiture en bardeaux d'asphalte est une démarche cruciale pour assurer la pérennité et la protection de tout immeuble. Adopter une stratégie d'entretien préventif permet non seulement de maximiser la durée de vie de la couverture, mais aussi d'éviter des réparations coûteuses souvent liées aux infiltrations d'eau.

Que vérifier lors de l'inspection extérieure ?

L'examen extérieur, qui pour des raisons de sécurité peut souvent être réalisé depuis le sol à l'aide de jumelles, doit se concentrer sur plusieurs éléments clés.

État général des bardeaux :

1. Recherchez la présence de bardeaux manquants, arrachés ou simplement soulevés, car ils constituent des points faibles évidents face aux intempéries.

2. Identifiez les bardeaux qui gondolent, cloquent, se fissurent ou se cassent. Ces signes peuvent indiquer un vieillissement naturel, des dommages physiques (grêle, branches) ou des problèmes de ventilation.

3. Notez une perte excessive de granules. Ces petites particules minérales protègent l'asphalte des rayons UV et contribuent à la résistance au feu. Leur accumulation importante dans les gouttières signale une usure avancée.

4. Observez l'apparition de zones décolorées ou de taches sombres. Si les algues ont un impact principalement esthétique, la mousse, en revanche, peut retenir l'humidité et, à terme, dégrader les bardeaux.

5. Soyez vigilant à tout affaissement ou ondulation de la surface du toit, qui pourrait masquer un problème structural plus sérieux ou une infiltration d'eau prolongée.

Solins et joints d'étanchéité :

1. Inspectez minutieusement les solins (pièces métalliques ou en membrane) qui assurent l'étanchéité autour des pénétrations de toiture : cheminées, évents de plomberie, puits de lumière, noues (les intersections en creux de deux pans de toit), et les jonctions avec les murs. Ils doivent être solidement fixés, exempts de rouille, de fissures ou de décollements.

2. Vérifiez l'état du calfeutrage ou du mastic d'étanchéité autour de ces solins et autres éléments. S'il apparaît sec, craquelé ou décollé, un remplacement s'impose.

Gouttières et descentes pluviales :

1. Assurez-vous que les gouttières ne sont pas obstruées par des feuilles, des branches ou d'autres débris. Une obstruction peut entraîner des débordements d'eau vers la façade ou des infiltrations sous la toiture.

2. Contrôlez la fixation et l'état général des gouttières et des descentes pluviales.

3. Vérifiez que l'eau est correctement évacuée loin des fondations de l'immeuble.

Ventilation de l'entretoit : Un aspect particulièrement critique sous notre climat.

1. Les entrées d'air (soffites) ne doivent pas être bloquées par de l'isolant, des débris ou de la peinture.

2. Les sorties d'air (ventilateurs de toit) doivent être intactes, non obstruées, et leurs capuchons de protection en place. Une ventilation adéquate prévient la formation de barrages de glace et la surchauffe estivale.

Autres éléments à surveiller :

1. Recherchez des dommages causés par la petite faune (nids, trous).

2. En saison hivernale, surveillez l'accumulation excessive de neige et la formation de barrages de glace, surtout près des avant-toits. Un déneigement par des professionnels peut s'avérer nécessaire.

3. Élaguez les branches d'arbres surplombant ou touchant le toit pour prévenir les dommages par frottement et l'accumulation de débris.

Que vérifier depuis l'intérieur (dans l'entretoit/les combles) ?

Si l'accès à l'entretoit est possible, une inspection intérieure peut révéler des problèmes non visibles de l'extérieur.

1. Recherchez des signes d'infiltration d'eau : taches, auréoles d'humidité, ou présence de moisissure sur le support de couverture (pontage) ou sur l'isolant.

2. Vérifiez si de la lumière du jour filtre à travers le pontage, ce qui pourrait indiquer des trous ou des bardeaux manquants.

3. Examinez l'état de l'isolant : s'il est tassé, humide ou moisi, son efficacité est compromise et il peut favoriser la croissance de moisissures.

4. Évaluez la ventilation : une condensation excessive ou la présence de clous rouillés ou recouverts de givre sur la face interne du pontage en hiver sont souvent des indicateurs d'une ventilation déficiente.

Quels entretiens doivent être réalisés ?

Plusieurs tâches d'entretien contribuent à la santé de la toiture.

Nettoyage :

1. Le nettoyage régulier des gouttières et des descentes pluviales (au printemps et à l'automne) est fondamental.

2. L'enlèvement des débris (feuilles, petites branches) sur la surface du toit doit être fait avec soin, en utilisant un souffleur à feuilles (dirigé vers le bas) ou une brosse douce.

3. Si de la mousse ou des algues apparaissent, un traitement avec des produits spécifiques doux est préférable. Évitez les nettoyeurs à haute pression qui peuvent endommager les granules des bardeaux.

Réparations :

1. Le remplacement des bardeaux endommagés ou manquants et la réfection du calfeutrage défectueux doivent être effectués sans tarder pour prévenir des dommages plus importants. Il est souvent conseillé de faire appel à un professionnel pour ces tâches.

Prévention :

1. L'élagage préventif des branches d'arbres proches du toit est une mesure simple et efficace.

2. En hiver, si une accumulation importante de neige représente un risque structural ou si des barrages de glace se forment, un déneigement de la toiture par des professionnels qualifiés peut être nécessaire.

La sécurité doit toujours primer. Il est dangereux de monter sur un toit sans formation, équipement de sécurité adéquat (comme un harnais) et conditions météorologiques favorables. En cas de doute, ou pour toute réparation qui semble complexe, il est impératif de faire appel à un couvreur qualifié et dument assuré.  

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Prenez soin de conserver tous les documents relatifs à votre toiture, notamment les garanties, et de documenter chaque inspection et réparation effectuée, idéalement avec des photographies datées.

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En adoptant ces pratiques de vérification et d'entretien, vous jouerez un rôle actif dans la préservation de votre toiture en bardeaux d'asphalte, lui permettant de mieux résister aux défis spécifiques du climat canadien.

Quels sont les intervenants et les professionnels qui réalisent des entretiens ou travaux sur un bardeau asphalté?

Plusieurs intervenants et professionnels peuvent être impliqués dans l'entretien et les travaux sur une toiture en bardeaux d'asphalte d'un immeuble. Voici les principaux :

1. Le Couvreur (Spécialisé en Bardeaux d'Asphalte) :

• C'est le professionnel de première ligne pour tous les travaux relatifs aux bardeaux d'asphalte.

• Tâches : Installation neuve, réfection complète, réparation de fuites, remplacement de bardeaux endommagés ou manquants, réparation des solins, et parfois le déneigement sécuritaire des toitures.

• Au Québec : Pour exercer légalement, un couvreur doit détenir une licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). La sous-catégorie de licence pertinente est généralement la 7.0 - Entrepreneur en toitures. Cette licence atteste que l'entrepreneur possède les qualifications professionnelles, la solvabilité et l'assurance responsabilité nécessaires.

2. L'Entrepreneur Général :

• Peut être impliqué si les travaux de toiture font partie d'un projet de rénovation plus large ou d'une nouvelle construction.

• Tâches : Il coordonne l'ensemble des travaux, incluant la toiture. Souvent, l'entrepreneur général sous-traite les travaux de toiture à un couvreur spécialisé et licencié.

• Au Québec : L'entrepreneur général doit également détenir une licence RBQ appropriée (par exemple, 1.2 - Entrepreneur en petits bâtiments, 1.3 - Entrepreneur en bâtiments de tout genre, etc., selon la nature de l'immeuble) et s'assurer que ses sous-traitants en toiture possèdent la licence 7.0.

3. Le Technologue Professionnel :

• Peuvent être consultés pour des problèmes plus complexes, des expertises légales, la conception de systèmes de toiture pour des bâtiments spécifiques, ou pour des inspections nécessitant une analyse structurelle ou des calculs (par exemple, capacité portante pour la neige).

• Au Québec : Les technologues professionnels de l'Ordre des technologues professionnels du Québec (OTPQ).  

Points spécifiques au Québec importants à retenir :

• Licence RBQ : C'est l'élément le plus crucial. Toujours vérifier la validité de la licence d'un entrepreneur (couvreur ou général) sur le site de la RBQ avant de signer un contrat. Assurez-vous que la licence couvre la bonne sous-catégorie de travaux.

• Contrat écrit : Exigez toujours un contrat détaillé précisant l'étendue des travaux, les matériaux utilisés, les coûts, l'échéancier, les modalités de paiement et les garanties offertes (sur les matériaux et la main-d'œuvre).

• Assurances : Vérifiez que l'entrepreneur possède une assurance responsabilité civile suffisante.

• Références : Demandez des références de travaux similaires effectués récemment.

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En résumé, pour des travaux sur une toiture en bardeaux d'asphalte au Québec, le couvreur détenant une licence RBQ appropriée est le professionnel clé. Pour l'inspection, un technologue en bâtiment qualifié est recommandé. D'autres spécialistes peuvent intervenir pour des besoins plus spécifiques.

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