3.5.9.FE1 - COUVERTURE - Toit de construction enterrée

Qu'est-ce qu'un toit de construction enterrée?

Toit d'une construction enterrée : Une explication

Un toit de construction enterrée, c'est tout simplement le revêtement supérieur d'un bâtiment dont une partie ou la totalité se trouve sous terre. Ce type de construction est assez fréquent, notamment pour les parkings souterrains, les sous-sols de grands immeubles, ou encore certains types d'habitations souterraines.

Caractéristiques et défis particuliers

• Imperméabilisation: La principale préoccupation pour un toit de construction enterrée est l'imperméabilisation. Étant en contact direct avec le sol, il doit résister à l'humidité, aux infiltrations d'eau et aux racines. Les matériaux utilisés sont donc généralement très résistants et spécifiques à ce type d'application.

• Isolation: L'isolation thermique est également cruciale. Elle permet de maintenir une température stable à l'intérieur du bâtiment et de réduire les coûts énergétiques.

• Ventilation: Un système de ventilation efficace est nécessaire pour éviter la condensation et les problèmes d'humidité.

• Charge: Le toit doit supporter le poids de la terre au-dessus, ce qui nécessite des matériaux robustes et une structure solide.

Matériaux couramment utilisés

Les matériaux utilisés pour les toits de constructions enterrées sont variés et dépendent de plusieurs facteurs, tels que le climat, le type de sol et les exigences du projet. Voici quelques exemples :

• Membranes d'étanchéité: Souvent en PVC, TPO ou EPDM, ces membranes sont posées sur une couche d'isolation et assurent l'étanchéité du toit.

• Géotextiles: Ces tissus permettent de filtrer l'eau et de protéger la membrane d'étanchéité.

• Dalles de béton: Utilisées pour protéger la membrane et répartir les charges.

En résumé, un toit de construction enterrée est un élément architectural spécifique qui nécessite une attention particulière en termes de conception, de matériaux et de mise en œuvre. Les normes et réglementations en vigueur doivent être strictement respectées pour garantir la durabilité et la performance de l'ouvrage.

Quels sont les vérifications et les entretiens à réaliser sur un toit de structure enterrée?

Inspections régulières

• Étanchéité:  

• Membranes: Recherchez des fissures, des déchirures, des bulles ou des décollements.

• Soudures: Vérifiez l'intégrité des soudures, en particulier aux points de jonction et autour des pénétrations.

• Jointures: Inspectez les joints d'étanchéité autour des équipements, des tuyaux et des passages de câbles.

• Drainage:  

• Pentes: Assurez-vous que les pentes sont suffisantes pour évacuer l'eau rapidement.

• Drains: Vérifiez que les drains sont dégagés et fonctionnent correctement.

• Isolation:  

• Humidité: Recherchez des signes d'humidité, de moisissure ou de condensation.

• Dégradation: Inspectez l'état de l'isolation, en particulier aux endroits où elle est susceptible d'être endommagée.

• Protection cathodique (si applicable):  

• Fonctionnement: Vérifiez le fonctionnement du système de protection cathodique pour prévenir la corrosion des structures métalliques.

• Végétation:  

• Racines: Enlevez régulièrement les racines qui pourraient percer la membrane d'étanchéité.

• Équipements:  

• Pompes: Vérifiez le bon fonctionnement des pompes de relevage.

• Ventilateurs: Assurez-vous que les ventilateurs fonctionnent correctement.

Entretiens préventifs

• Nettoyage:  

• Feuilles et débris: Enlevez régulièrement les feuilles, les débris et autres saletés qui pourraient obstruer les drains ou endommager la membrane.

• Réparations:  

• Fissures et déchirures: Réparez immédiatement toutes les fissures ou déchirures dans la membrane.

• Jointures: Rescellez les joints d'étanchéité si nécessaire.

• Protection cathodique:  

• Entretien: Effectuez les entretiens préventifs recommandés par le fabricant du système.

Conseils supplémentaires:

• Faites appel à un professionnel: Pour les inspections et les réparations complexes, il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié en étanchéité.

• Conservez votre fiche d'entretien: Cette fiche est un document important qui doit être conservé précieusement.

En suivant ces recommandations, vous contribuerez à prolonger la durée de vie de votre toit de construction enterrée et à assurer l'étanchéité de votre bâtiment.

Quels sont les intervenants et les professionnels qui réalisent des entretiens ou travaux sur un toit de structure enterrée?

Intervenants et professionnels pour l'entretien de toits de construction enterrés

L'entretien d'un toit de construction enterrée requiert une expertise spécifique en raison des contraintes particulières de ce type de toiture. Plusieurs professionnels sont qualifiés pour effectuer ces travaux.

Les principaux intervenants :

• Entreprises d'étanchéité: Ce sont les spécialistes par excellence des toitures, qu'elles soient en surface ou enterrées. Elles possèdent les connaissances et l'équipement nécessaires pour réaliser les inspections, les réparations et les entretiens.

• Couvreurs: Bien que leur expertise soit principalement axée sur les toitures traditionnelles, certains couvreurs sont formés pour travailler sur des toits enterrés, surtout s'ils sont associés à des systèmes de drainage ou de ventilation.

• Ingénieurs civils: Ils sont souvent sollicités pour les projets d'envergure ou lorsqu'il y a des problèmes complexes à résoudre. Ils peuvent concevoir des solutions techniques adaptées et superviser les travaux.

• Entreprises de génie civil: Ces entreprises peuvent être appelées à réaliser des travaux de réparation ou de renforcement de la structure du toit ou des éléments connexes.

Qualifications et certifications à rechercher :

• Certification: Recherchez des entreprises certifiées par des organismes reconnus tels que l'Association des maîtres couvreurs du Québec (AMCQ).

• Expérience: Privilégiez les entreprises ayant une expérience significative dans le domaine de l'étanchéité et des toitures enterrées.

• Assurances: Assurez-vous que l'entreprise possède les assurances nécessaires pour couvrir les dommages éventuels.

• Permis: Vérifiez que l'entreprise détient les permis requis pour effectuer les travaux.

Les travaux effectués :

• Inspections régulières: Évaluation de l'état de la membrane d'étanchéité, des joints, des drains, de l'isolation et des systèmes de protection cathodique.

• Réparations: Colmatage des fissures, remplacement de sections endommagées de la membrane, réparation des joints, etc.

• Entretien préventif: Nettoyage des drains, vérification du fonctionnement des équipements, traitement des problèmes d'humidité.

• Renforcement: Ajout de couches supplémentaires d'étanchéité, renforcement de la structure, etc.

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

• Expertise: Un professionnel possède les connaissances techniques nécessaires pour diagnostiquer les problèmes et mettre en œuvre les solutions appropriées.

• Équipement: Il dispose de l'équipement spécialisé requis pour effectuer les travaux en toute sécurité.

• Garantie: Les entreprises d'étanchéité offrent souvent des garanties sur leurs travaux.

• Sécurité: Les travaux sur un toit enterré peuvent être dangereux. Un professionnel est formé pour travailler en toute sécurité.

En conclusion, l'entretien d'un toit de construction enterrée est un travail complexe qui nécessite l'intervention de professionnels qualifiés. En faisant appel à une entreprise spécialisée, vous vous assurez que les travaux seront effectués dans les règles de l'art et que votre toit restera étanche et durable.

Pour trouver un professionnel qualifié, vous pouvez:

• Contacter l'Association des maîtres couvreurs du Québec (AMCQ): Ils pourront vous recommander des entreprises membres.

• Demander des références à vos connaissances: Les recommandations de personnes de confiance sont souvent précieuses.

• Effectuer des recherches en ligne: Utilisez les moteurs de recherche pour trouver des entreprises spécialisées dans l'étanchéité et la toiture.

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