4.7.1.FE1 - ESCALIERS, MAINS-COURANTES ET GARDE-CORPS - Cages d'escaliers

Qu'est-ce qu’une cage d’escaliers ?

Une cage d'escalier est la partie d'un bâtiment qui renferme un escalier et qui permet la circulation verticale entre les différents étages. C'est un espace fonctionnel et souvent essentiel, surtout dans les bâtiments à plusieurs niveaux.

Voici une description plus détaillée :

Définition et fonction :

• Une cage d'escalier est essentiellement l'espace ou le compartiment dédié à un escalier.

• Sa fonction principale est de fournir un accès vertical sûr et pratique entre les étages d'un bâtiment.

• Elle est présente dans les maisons à plusieurs étages, les immeubles d'habitation, les bâtiments commerciaux et industriels.

Caractéristiques :

• Structure : La cage d'escalier est délimitée par des murs, un plafond et un plancher. Ces parois peuvent être en béton, en maçonnerie, en bois ou en d'autres matériaux.

• Sécurité : Dans les bâtiments, en particulier les immeubles, la cage d'escalier joue un rôle crucial en matière de sécurité incendie. Elle est souvent conçue pour résister au feu et à la fumée, permettant ainsi une évacuation sécuritaire.

• Éclairage : Les cages d'escaliers doivent être bien éclairées, que ce soit par la lumière naturelle (fenêtres) ou par un éclairage artificiel.

• Dimensions : Les dimensions d'une cage d'escalier sont réglementées par les codes du bâtiment pour assurer une circulation sûre et confortable.

• Aménagement : L'aménagement d'une cage d'escalier peut varier considérablement, allant d'un espace purement fonctionnel à un élément architectural et décoratif important.

Éléments associés :

• Escalier : L'élément central de la cage d'escalier, permettant la montée et la descente.

• Palier : Une plateforme intermédiaire entre les volées d'escalier.

• Rampe ou garde-corps : Un élément de sécurité situé sur les côtés de l'escalier pour prévenir les chutes.

• Main courante : Une barre fixée au mur ou au garde-corps pour faciliter la montée et la descente.

Importance :

• Circulation : La cage d'escalier est un élément vital pour la circulation des personnes dans un bâtiment.

• Sécurité incendie : Elle joue un rôle essentiel dans l'évacuation en cas d'incendie.

• Architecture : La cage d'escalier peut être un élément architectural important, contribuant à l'esthétique du bâtiment.

En résumé, une cage d'escalier est l'espace qui renferme un escalier et qui assure la liaison verticale entre les étages d'un bâtiment. Elle est à la fois un élément fonctionnel et un élément architectural.

Quels sont les vérifications et les entretiens à réaliser sur une cage d’escalier ?

Les vérifications et les entretiens à réaliser sur une cage d'escalier sont essentiels pour assurer la sécurité des occupants, maintenir la conformité aux normes de sécurité et préserver l'état général de cet espace. Les exigences spécifiques peuvent varier en fonction du type de bâtiment (résidentiel, commercial, institutionnel) et des codes du bâtiment locaux.

Voici les principales vérifications et entretiens à effectuer :

1. Sécurité :

• Marches et contremarches :  

• Vérification : Inspecter régulièrement les marches et les contremarches pour détecter tout signe d'usure, de dommage (fissures, éclats, etc.) ou de déformation. Vérifier qu'elles ne sont pas glissantes.

• Entretien : Réparer ou remplacer les marches ou contremarches endommagées. Appliquer des revêtements antidérapants si nécessaire.

• Rampe et garde-corps :  

• Vérification : S'assurer que la rampe et le garde-corps sont solides, stables et bien fixés. Vérifier qu'ils sont à la bonne hauteur et qu'il n'y a pas d'espaces dangereux pour les enfants.

• Entretien : Serrer les fixations desserrées. Réparer ou remplacer les parties endommagées.

• Éclairage :  

• Vérification : Vérifier que l'éclairage est adéquat et que toutes les lumières fonctionnent. Les cages d'escaliers doivent être bien éclairées pour assurer une visibilité suffisante.

• Entretien : Remplacer les ampoules grillées. Nettoyer les luminaires. Vérifier le fonctionnement des éclairages de secours (si présents).

• Obstacles :  

• Vérification : S'assurer que la cage d'escalier est toujours dégagée de tout obstacle (cartons, meubles, etc.) qui pourrait entraver la circulation, en particulier en cas d'urgence.

• Entretien : Retirer tout objet qui obstrue la cage d'escalier.

2. Propreté et entretien général :

• Nettoyage :  

• Vérification : Observer la propreté générale de la cage d'escalier.

• Entretien : Nettoyer régulièrement les marches, les murs et les autres surfaces pour éliminer la poussière, la saleté et les débris.

• Peinture et revêtement :  

• Vérification : Rechercher les signes de peinture écaillée, de papier peint décollé ou d'autres dommages aux revêtements muraux.

• Entretien : Repeindre ou réparer les revêtements muraux endommagés.

3. Sécurité incendie (particulièrement important dans les immeubles) :

• Portes coupe-feu :  

• Vérification : S'assurer que les portes coupe-feu fonctionnent correctement, qu'elles se ferment automatiquement et qu'elles ne sont pas bloquées.

• Entretien : Vérifier et entretenir les ferme-portes et les joints d'étanchéité des portes coupe-feu.

• Systèmes d'alarme et d'évacuation :  

• Vérification : Vérifier régulièrement le fonctionnement des systèmes d'alarme incendie et de l'éclairage de secours.

• Entretien : Effectuer les tests et l'entretien requis conformément aux réglementations en vigueur.

• Plans d'évacuation :  

• Vérification : S'assurer que les plans d'évacuation sont affichés et à jour.

• Entretien : Mettre à jour les plans si nécessaire.

Fréquence des vérifications et entretiens :

• Vérifications régulières : Les vérifications de sécurité de base (obstacles, éclairage) devraient être effectuées régulièrement, peut-être quotidiennement ou hebdomadairement, surtout dans les immeubles.

• Entretien courant : Le nettoyage doit être effectué régulièrement.

• Entretien périodique : Les vérifications plus approfondies (état des marches, rampes, portes coupe-feu) et les réparations devraient être effectuées au moins une fois par an.

• Entretien professionnel : Dans les immeubles, certains aspects de la sécurité incendie (systèmes d'alarme, éclairage de secours) nécessitent un entretien professionnel régulier.

Considérations spécifiques pour au Québec :

• Hiver : En hiver, il est important de vérifier l'accumulation de neige ou de glace dans les cages d'escaliers extérieures et de prendre des mesures pour éviter les chutes.

• Humidité : Dans les bâtiments plus anciens, il peut être nécessaire de surveiller l'humidité dans les cages d'escaliers et de prendre des mesures pour assurer une bonne ventilation.

En suivant ces directives, vous pouvez contribuer à assurer la sécurité et le bon état des cages d'escaliers.

Quels sont les intervenants et les professionnels qui réalisent des entretiens ou travaux sur une cage d’escalier ?

Au Québec, et de manière générale, plusieurs intervenants et professionnels peuvent être impliqués dans l'entretien et les travaux sur une cage d'escalier, en fonction de la nature des travaux à effectuer. Voici les principaux :

1. Pour l'entretien de base et les réparations mineures :

• Propriétaire ou gestionnaire de l'immeuble : Dans les maisons individuelles et les petits immeubles, le propriétaire ou le gestionnaire peut effectuer un entretien de base tel que le nettoyage, le remplacement des ampoules et les petites réparations.

• Concierge ou personnel d'entretien : Dans les immeubles plus importants, le concierge ou le personnel d'entretien peut être responsable du nettoyage régulier et des vérifications de sécurité de base.

2. Pour les réparations et les travaux plus complexes :

• Menuisier/Charpentier  : Un menuisier ou un charpentier est qualifié pour :  

• Réparer ou remplacer les marches, les contremarches, les limons et autres éléments en bois de l'escalier.

• Renforcer la structure de l'escalier si nécessaire.

• Modifier ou ajuster l'escalier.

• Entrepreneur général : Pour des travaux de rénovation plus importants qui impliquent la cage d'escalier, un entrepreneur général peut coordonner les différents corps de métier (menuisiers, peintres, etc.).

• Peintre  : Pour les travaux de peinture sur les murs, les plafonds et les éléments de l'escalier.

• Installateur de revêtements de sol  : Si le revêtement des marches ou des paliers doit être remplacé (tapis, bois, etc.), un installateur de revêtements de sol sera nécessaire.

• Fabricant et installateur de rampes et garde-corps  : Pour la fabrication et l'installation de nouvelles rampes ou garde-corps, ou pour la réparation ou le remplacement des existants (en bois, métal, verre, etc.).

• Électricien : Pour les travaux d'éclairage, y compris l'installation, la réparation et le remplacement des luminaires et des systèmes d'éclairage de secours.

3. Pour les travaux liés à la sécurité incendie (dans les immeubles) :

• Entreprise spécialisée en protection incendie : Ces entreprises sont certifiées pour effectuer l'inspection, les tests et la maintenance des systèmes de sécurité incendie, tels que :  

• Les portes coupe-feu et leurs ferme-portes.

• Les systèmes d'alarme incendie.

• L'éclairage de secours.

• Les systèmes de désenfumage.

4. Pour l'évaluation et le conseil :

• Architecte : Un architecte peut être consulté pour la conception et l'aménagement de la cage d'escalier, surtout lors de rénovations ou de constructions neuves.

• Ingénieur en structure  : Dans des cas plus complexes, où la structure de l'escalier ou de la cage d'escalier est compromise, un ingénieur en structure peut être nécessaire pour évaluer la situation et concevoir des solutions de réparation.

• Inspecteur en bâtiment  : Dans le cadre d'une inspection de bâtiment, l'inspecteur peut vérifier la conformité de la cage d'escalier aux normes de sécurité et aux codes du bâtiment.

• Consultez les annuaires en ligne, les plateformes d'avis et demandez des recommandations : Recherchez des entreprises et des professionnels ayant de bonnes critiques et une bonne réputation.

• Vérifiez les licences et les assurances : Assurez-vous que les professionnels que vous engagez sont dûment licenciés et assurés. Au Québec, les entrepreneurs en construction doivent être titulaires d'une licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) dans la catégorie appropriée.

En résumé, pour des travaux d'entretien de base, le propriétaire ou le personnel d'entretien peuvent s'en charger. Pour des réparations plus importantes ou des installations, des menuisiers, des entrepreneurs généraux ou des spécialistes en rampes et garde-corps peuvent être nécessaires. Pour les aspects liés à la sécurité incendie, faites appel à des entreprises spécialisées en protection incendie. Et pour des projets de conception ou des problèmes structurels, consultez un architecte ou un ingénieur en structure.

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