5.1.10.FE3 - PLOMBERIE - Puisard garage

Qu'est-ce qu’un puisard d'un garage de stationnement intérieur ?

Un puisard dans un garage de stationnement intérieur est un élément essentiel du système de drainage. Il sert à recueillir les eaux de ruissellement, provenant de la pluie, de la neige fondue ou de lavages de véhicules, afin d'éviter les inondations et les dommages aux infrastructures du bâtiment.

Fonctionnement

• Collecte des eaux: Le puisard est généralement situé au point le plus bas du garage. Il est équipé d'une grille qui retient les gros débris tout en laissant passer l'eau.

• Évacuation: L'eau ainsi collectée est ensuite évacuée vers le réseau d'égout ou vers une fosse de rétention. Dans certains cas, une pompe peut être nécessaire pour faciliter l'évacuation, surtout si le puisard est situé en dessous du niveau du réseau d'égout.

Pourquoi un puisard est-il obligatoire dans un garage intérieur ?

• Réglementation: Le Code de construction, par exemple, exige la présence d'un puisard ou d'une fosse de retenue dans tout garage pavé attenant ou contigu à un bâtiment.

• Sécurité: Un puisard permet d'éviter la formation de flaques d'eau, qui peuvent rendre le sol glissant et dangereux.

• Protection des infrastructures: En évacuant l'eau de manière efficace, le puisard prévient les infiltrations d'eau dans les fondations et les murs du bâtiment.

Entretien du puisard

Pour assurer le bon fonctionnement du puisard, il est important de le nettoyer régulièrement. Cela consiste à retirer les débris accumulés dans la grille et à vérifier l'état des tuyaux d'évacuation.

En résumé, le puisard est un élément incontournable dans un garage de stationnement intérieur. Il joue un rôle crucial dans la gestion des eaux de ruissellement et contribue à la durabilité des bâtiments.  

Quels sont les vérifications et les entretiens à réaliser sur un puisard d'un garage de stationnement intérieur ?

Un entretien régulier du puisard d'un garage de stationnement intérieur est essentiel pour assurer son bon fonctionnement et prévenir les problèmes d'inondation. Voici une liste de vérifications et d'entretiens :

Vérifications régulières (à effectuer idéalement tous les 6 mois) :

• Niveau d'eau: Vérifier que le niveau d'eau dans le puisard est inférieur au niveau de sortie. Si le niveau est trop élevé, il peut y avoir un problème de drainage.

• Fonctionnement de la pompe: Si le puisard est équipé d'une pompe, vérifier qu'elle s'allume et s'éteint correctement lorsque le niveau d'eau atteint les seuils préétablis.

• Présence de débris: Inspecter la grille et le fond du puisard pour enlever les débris, les feuilles, la boue ou tout autre objet qui pourrait obstruer le drainage.

• État des tuyaux: Vérifier l'état des tuyaux de drainage pour détecter d'éventuelles fissures, fuites ou obstructions.

• Joint d'étanchéité: S'assurer que le joint d'étanchéité autour du tuyau de sortie est en bon état pour prévenir les infiltrations d'eau.

• Ventilation: Si le puisard est ventilé, vérifier que les orifices de ventilation ne sont pas obstrués.

Entretiens à réaliser (à effectuer au besoin ou selon un calendrier établi) :

• Nettoyage en profondeur: Vidanger complètement le puisard et nettoyer les parois à l'aide d'un jet d'eau pour éliminer les dépôts de boue et de graisse.

• Désinfection: Désinfecter le puisard pour éliminer les bactéries et les mauvaises odeurs.

• Remplacement des pièces défectueuses: Remplacer les pièces usées ou endommagées telles que la pompe, le flotteur, le clapet anti-retour ou les tuyaux.

• Inspection de la dalle de béton: Vérifier l'état de la dalle de béton autour du puisard pour détecter d'éventuelles fissures ou affaissements.

• Réparation des fissures: Réparer les fissures dans la dalle de béton pour prévenir les infiltrations d'eau.

Conseils supplémentaires:

• Tenir un journal d'entretien: Cela vous permettra de suivre l'historique des interventions et de détecter d'éventuelles tendances.

• Faire appel à un professionnel: Pour les entretiens plus complexes ou si vous constatez des problèmes importants, n'hésitez pas à faire appel à un plombier ou à une entreprise spécialisée en entretien de puisards.

• Respecter les normes en vigueur: Consultez les normes de construction en vigueur dans votre région pour vous assurer que votre puisard est conforme aux exigences.

En suivant ces recommandations, vous contribuerez à prolonger la durée de vie de votre puisard et à prévenir les problèmes d'inondation dans votre garage.

Quels sont les intervenants et les professionnels qui réalisent des entretiens ou travaux sur un puisard d'un garage de stationnement intérieur ?

L'entretien d'un puisard, en particulier dans un garage de stationnement intérieur, nécessite l'intervention de professionnels qualifiés. Voici les principaux acteurs que vous pourriez solliciter :

1. Plombier

• Compétences: Le plombier est le professionnel le plus couramment appelé pour les travaux sur les puisards pour :

• Inspecter l'état du puisard et de ses composantes (pompe, tuyaux, etc.)

• Nettoyer le puisard et enlever les obstructions

• Réparer ou remplacer les pièces défectueuses

• Effectuer des raccordements au réseau d'égout

2. Entreprise spécialisée en drainage

• Compétences: Ces entreprises sont spécialisées dans les systèmes de drainage et peuvent intervenir pour :

• Des travaux de plus grande envergure, comme la réparation de fissures dans la dalle de béton ou le remplacement complet du puisard.

• L'inspection vidéo des tuyaux pour détecter les problèmes cachés.

• L'installation de systèmes de pompage plus sophistiqués.

3. Entreprise d'entretien ménager industriel

• Compétences: Bien qu'elles ne soient pas spécialisées dans la plomberie, ces entreprises peuvent offrir des services de nettoyage régulier des puisards, notamment dans les grands bâtiments commerciaux ou industriels.

Comment choisir un professionnel ?

• Demander des recommandations: Demandez à votre entourage, à votre syndic de copropriété ou à votre gestionnaire d'immeuble de vous recommander des professionnels.

• Vérifier les licences et assurances: Assurez-vous que l'entreprise ou le professionnel possède les licences requises et une assurance responsabilité civile professionnelle adéquate.

• Obtenir plusieurs soumissions: Comparez les différentes offres pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix.

• Lire les avis en ligne: Consultez les avis sur les sites d'évaluation pour vous faire une idée de la réputation des entreprises.

En résumé, pour l'entretien de votre puisard, il est recommandé de faire appel à un plombier ou à une entreprise spécialisée en drainage. Ces professionnels possèdent les compétences et l'équipement nécessaires pour effectuer les travaux de manière efficace et sécuritaire.

Note: Il est important de respecter les réglementations locales en matière de plomberie et d'obtenir les permis nécessaires si des travaux importants doivent être effectués.

‍