5.1.3.FE2 - PLOMBERIE - Drain de plancher

Qu'est-ce qu’un drain de plancher ?

Un drain de plancher est un orifice, généralement situé au niveau du sol, qui permet d'évacuer l'eau vers le système d'égout. Dans le contexte d'un immeuble, il joue un rôle crucial dans la prévention des inondations et l'hygiène des lieux.

À quoi sert-il ?

• Évacuation des eaux usées : Il collecte les eaux usées provenant de diverses sources comme les lavabos, les douches, les machines à laver, etc.

• Protection contre les inondations : Il empêche l'accumulation d'eau en cas de débordement ou de fuite, évitant ainsi les dégâts importants.

• Maintien de l'hygiène : En évacuant rapidement l'eau, il contribue à maintenir un environnement propre et sain.

Où le trouve-t-on ?

Les drains de plancher sont généralement installés :

• Dans les sous-sols : Pour évacuer l'eau de condensation, les fuites ou l'eau de pluie qui pourrait s'infiltrer.

• Dans les garages : Pour recueillir l'eau de lavage de voiture ou les fuites éventuelles.

• Dans les salles de bain et les cuisines : En complément des siphons des lavabos et des douches.

Fonctionnement

Le drain de plancher est relié au système d'égout par un tuyau. Un siphon, en forme de U, est souvent présent pour empêcher les mauvaises odeurs de remonter. Lorsque l'eau s'écoule, elle remplit le siphon et crée un joint d'eau qui bloque le passage des gaz.

Types de drains de plancher

Il existe différents types de drains de plancher, chacun adapté à une utilisation spécifique :

• Drain de plancher standard : Le plus courant, il se compose d'une grille et d'un corps en PVC ou en fonte.

• Drain de plancher linéaire : Souvent utilisé dans les douches à l'italienne, il offre un aspect plus esthétique et facilite le nettoyage.

• Drain de plancher industriel : Plus robuste, il est conçu pour résister à des charges lourdes et à des débits d'eau importants.

Entretien

Pour assurer le bon fonctionnement de votre drain de plancher, il est important de l'entretenir régulièrement :

• Nettoyer la grille : Éliminez les cheveux, les saletés et autres débris qui pourraient obstruer le passage de l'eau.

• Vérifier le siphon : Assurez-vous que le siphon est propre et qu'il contient toujours un peu d'eau.

• Déboucher en cas de besoin : Utilisez un produit de débouchage adapté ou faites appel à un plombier professionnel.

En résumé, le drain de plancher est un élément indispensable de la plomberie d'un immeuble. Il joue un rôle crucial dans la protection contre les inondations et le maintien de l'hygiène. En prenant soin de l'entretenir régulièrement, vous prolongerez sa durée de vie et éviterez les désagréments liés aux bouchons et aux fuites.

Quels sont les vérifications et les entretiens à réaliser sur un drain de plancher ?

Fréquence d'entretien :

• Inspection visuelle : Mensuelle

• Nettoyage de la grille : Mensuelle, ou plus fréquemment selon l'utilisation (ex: après chaque lavage de voiture dans un garage)

• Vérification du siphon et nettoyage : Trimestrielle

• Inspection et entretien complet (incluant débouchage si nécessaire) : Annuelle, idéalement au printemps après la fonte des neiges.

Procédures d'entretien :

1. Inspection visuelle :

• État de la grille : Vérifier la présence de fissures, de rouille ou de tout autre dommage.

• Obstruction : S'assurer que la grille n'est pas obstruée par des débris (cheveux, feuilles, etc.).

• Niveau d'eau dans le siphon : Vérifier que le siphon contient de l'eau. Un siphon sec peut laisser passer les odeurs d'égout.

• Signes de fuite : Rechercher des traces d'humidité, de moisissures ou d'écoulement autour du drain.

2. Nettoyage de la grille :

• Retirer la grille : La plupart des grilles sont amovibles.

• Enlever les débris : Utiliser une brosse, un aspirateur ou vos mains (avec des gants) pour enlever les débris.

• Nettoyer la grille : Laver la grille avec de l'eau et du savon, puis la rincer abondamment.

• Remettre la grille en place : S'assurer qu'elle est bien fixée.

3. Vérification et nettoyage du siphon :

• Accès au siphon : Selon le type de drain, il peut être nécessaire de retirer la grille et/ou de dévisser un bouchon pour accéder au siphon.

• Vider le siphon : Utiliser un petit récipient ou une éponge pour retirer l'eau et les débris du siphon.

• Nettoyer le siphon : Utiliser une brosse à bouteille ou un outil similaire pour nettoyer l'intérieur du siphon.

• Rincer le siphon : Verser de l'eau propre dans le siphon pour le rincer.

• Remettre le siphon en place : S'assurer qu'il est bien fixé et étanche.

4. Inspection et entretien complet :

• Réaliser toutes les étapes précédentes.

• Débouchage si nécessaire : Si le drain s'écoule lentement ou est bouché, utiliser un furet de plombier ou un produit de débouchage adapté. Attention : Suivre attentivement les instructions du produit et porter des gants de protection.

• Inspection de la tuyauterie : Si possible, inspecter visuellement la tuyauterie accessible pour détecter d'éventuelles fissures ou obstructions.

• Vérification de l'étanchéité : Verser une grande quantité d'eau dans le drain pour vérifier qu'il s'écoule correctement et qu'il n'y a pas de fuite.

Remarques :

• En cas de doute ou de problème persistant, faire appel à un plombier professionnel.

Conseils supplémentaires :

• Éviter de jeter des graisses, des huiles ou des produits chimiques dans le drain.

• Installer une crépine sur la grille pour retenir les cheveux et autres débris.

• Verser de l'eau bouillante dans le drain de temps en temps pour prévenir l'accumulation de graisse.

En suivant ces conseils et en effectuant un entretien régulier, vous contribuerez à maintenir vos drains de plancher en bon état de fonctionnement et à prévenir les problèmes coûteux.

Quels sont les intervenants et les professionnels qui réalisent des entretiens ou travaux sur un drain de plancher ? 

Différents intervenants et professionnels peuvent réaliser des entretiens ou des travaux sur un drain de plancher dans un système d'eau usée d'un immeuble, selon la nature et l'étendue des travaux :

1. Plombiers

• Tâches : Ils sont les experts en matière de plomberie et peuvent effectuer la plupart des travaux sur les drains de plancher, tels que le débouchage, la réparation de fuites, le remplacement de drains et l'installation de nouveaux systèmes.

• Qualifications : Les plombiers doivent détenir une licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) pour exercer légalement.

• Outils : Ils disposent des outils et équipements nécessaires pour diagnostiquer et résoudre les problèmes de plomberie, tels que des furets, des caméras d'inspection et des pompes de dégorgement.

2. Techniciens en drainage

• Tâches : Spécialisés dans les systèmes de drainage, ils peuvent inspecter et entretenir les drains de plancher, ainsi que les canalisations et les fosses septiques. Ils peuvent également effectuer des travaux de réparation et de remplacement de drains.

• Qualifications : Bien qu'une licence RBQ ne soit pas toujours requise pour les techniciens en drainage, il est recommandé de choisir une entreprise avec une bonne réputation et des techniciens qualifiés.

• Outils : Ils utilisent des équipements spécialisés tels que des caméras d'inspection de canalisations, des hydrocureurs (pour le nettoyage à haute pression) et des détecteurs de fuites.

3. Entreprises spécialisées en entretien de bâtiments

• Tâches : Certaines entreprises offrent des services d'entretien complets pour les bâtiments, incluant le nettoyage et l'entretien des drains de plancher. Elles peuvent également coordonner les travaux avec des plombiers ou des techniciens en drainage si nécessaire.

• Qualifications : Il est important de choisir une entreprise avec une bonne expérience et des références vérifiables.

4. Compagnies de nettoyage après sinistre

• Tâches : En cas de dégât d'eau important, ces entreprises peuvent intervenir pour nettoyer et assécher les zones touchées, y compris les drains de plancher. Ils peuvent également effectuer des travaux de réparation et de restauration.

• Qualifications : Elles doivent posséder les certifications et assurances nécessaires pour ce type de travaux.

5. Entrepreneurs généraux

• Tâches : Pour des travaux plus importants, comme la rénovation complète d'une salle de bain ou l'installation d'un nouveau drain de plancher, un entrepreneur général peut être impliqué pour coordonner les différents corps de métier (plombiers, carreleurs, etc.).

• Qualifications : Les entrepreneurs généraux doivent détenir une licence RBQ.

Comment choisir le bon professionnel ?

• Type de travaux : Déterminez l'étendue des travaux à réaliser. Un simple débouchage peut être effectué par un plombier, tandis que des travaux plus importants peuvent nécessiter un technicien en drainage ou un entrepreneur général.

• Qualifications et expérience : Vérifiez les licences, les certifications et l'expérience des professionnels que vous contactez.

• Références : Demandez des références et contactez d'anciens clients pour vous assurer de la qualité du travail.

• Soumissions : Obtenez plusieurs soumissions pour comparer les prix et les services offerts.

• Assurances : Assurez-vous que les professionnels que vous choisissez ont une assurance responsabilité civile en cas de dommages.

En suivant ces conseils, vous serez en mesure de choisir le bon professionnel pour réaliser les travaux ou l'entretien de votre drain de plancher.

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